Lykkesholmvej 9, Nejede

Fritidshus · 65 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.876 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.972 kr/m² × 65 m².1.558.180 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.547.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,62 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1992 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte1.185.000 kr.
1992feb.Ejerskifte525.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesholmvej 17, Nejede 3400 Hillerød	58 m²	148 m	26-02-2026	1.360.000 kr.	23.448 kr./m²
Lykkesholmvej 13, Nejede 3400 Hillerød	76 m²	103 m	27-09-2025	1.755.000 kr.	23.092 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede 3400 Hillerød	78 m²	350 m	29-01-2024	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Lykkesholmvej 6, Nejede 3400 Hillerød	87 m²	61 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Søsvinget 36, Nejede 3400 Hillerød	63 m²	292 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Dalsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	60 m²	65 m	17-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Dalsvinget 2, Nejede 3400 Hillerød	71 m²	49 m	21-09-2026	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Søsvinget 11, Nejede 3400 Hillerød	60 m²	200 m	24-09-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Åsvinget 16, Nejede 3400 Hillerød	81 m²	231 m	13-08-2025	2.075.000 kr.	25.617 kr./m²
Dalsvinget 8, Nejede 3400 Hillerød	47 m²	106 m	20-06-2024	1.225.000 kr.	26.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu