Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Lykkesvej 18

Villa · 246 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 492 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.640 kr/m².4.466.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLykkesvej gns: 39.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+161,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.525.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,98 pct. siden jan. 2021
995k1,9M2,8M3,6M4,5M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20212.710.000 kr.I dag · vores estimat4.525.074 kr.Markedet · 19921.002.450 kr.Markedet · 19931.107.000 kr.Markedet · 19941.195.314 kr.Markedet · 19951.098.882 kr.Markedet · 19961.311.180 kr.Markedet · 19971.306.014 kr.Markedet · 19981.424.340 kr.Markedet · 19991.585.716 kr.Markedet · 20001.615.236 kr.Markedet · 20011.619.910 kr.Markedet · 20021.741.188 kr.Markedet · 20031.627.290 kr.Markedet · 20041.559.886 kr.Markedet · 20051.830.240 kr.Markedet · 20062.097.642 kr.Markedet · 20072.391.612 kr.Markedet · 20082.798.496 kr.Markedet · 20092.380.542 kr.Markedet · 20102.220.150 kr.Markedet · 20112.648.682 kr.Markedet · 20122.181.036 kr.Markedet · 20132.710.920 kr.Markedet · 20142.364.306 kr.Markedet · 20152.711.904 kr.Markedet · 20162.590.626 kr.Markedet · 20172.194.812 kr.Markedet · 20182.851.878 kr.Markedet · 20192.646.468 kr.Markedet · 20203.171.186 kr.Markedet · 20213.416.694 kr.Markedet · 20223.688.524 kr.Markedet · 20233.493.200 kr.Markedet · 20243.563.064 kr.Markedet · 20253.210.054 kr.Markedet · 20263.232.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2021 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
I dag · vores estimat
4.525.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkesvej 34
7400 Herning		160 m²126 m14-11-20242.900.000 kr.18.125 kr./m²
Trøstrupsgade 54
7400 Herning		251 m²455 m01-05-20251.775.000 kr.7.072 kr./m²
Østre Kirkevej 3
7400 Herning		242 m²950 m22-01-202412.300.000 kr.50.826 kr./m²
Mindegade 7
7400 Herning		263 m²723 m22-12-20253.795.000 kr.14.430 kr./m²
Solvænget 46
7400 Herning		232 m²966 m29-10-20245.400.000 kr.23.276 kr./m²
Dalgasgade 5
7400 Herning		220 m²729 m30-09-20243.600.000 kr.16.364 kr./m²
Falkevej 11
7400 Herning		230 m²1,1 km19-06-20242.800.000 kr.12.174 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²914 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
Hartmannsvej 15
7400 Herning		243 m²1,6 km17-09-20242.767.500 kr.11.389 kr./m²
Odinsgade 24
7400 Herning		200 m²476 m30-04-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden