Lykkesvej 20, 1. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.836 kr/m².1.300.000 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.042.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+301,49 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 340.000 kr.
5. okt. 1994 · Alm. Salg: 259.585 kr.
I dag · vores estimat: 1.042.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt på tvangsauktion259.585 kr.
jul.Ejerskifte340.000 kr.
1979Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skolevej 8C 7400 Herning	79 m²	321 m	14-11-2023	1.240.000 kr.	15.696 kr./m²
Museumsgade 44C, 1. th 7400 Herning	77 m²	678 m	08-08-2024	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Museumsgade 44B, 1. th 7400 Herning	77 m²	686 m	06-07-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Bethaniagade 36, 1. 7400 Herning	75 m²	502 m	21-02-2026	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Vestergade 56A, st. 7400 Herning	73 m²	327 m	01-10-2024	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Vestergade 56B, st. 7400 Herning	73 m²	332 m	21-07-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv 7400 Herning	72 m²	325 m	21-01-2024	745.000 kr.	10.347 kr./m²
Herluf Trolles Vej 2, st. th 7400 Herning	83 m²	245 m	26-05-2026	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Vestergade 56F, 1. 7400 Herning	82 m²	350 m	09-06-2024	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²
Herluf Trolles Vej 4, st. tv 7400 Herning	83 m²	246 m	17-08-2025	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu