Lykkesvej 38

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 480 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.554 kr/m².2.195.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLykkesvej gns: 39.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+161,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.902.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,47 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.902.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2013majEjerskifte
Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesvej 34 7400 Herning	160 m²	66 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Thujavej 10 7400 Herning	150 m²	323 m	25-02-2026	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Gl. Skolevej 58 7400 Herning	147 m²	435 m	29-06-2025	1.725.000 kr.	11.735 kr./m²
Kaprifolievej 1 7400 Herning	150 m²	606 m	07-12-2025	1.260.000 kr.	8.400 kr./m²
Ternevej 9 7400 Herning	153 m²	765 m	17-01-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Museumsgade 35 7400 Herning	151 m²	861 m	27-06-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Godthåbsvej 21 7400 Herning	140 m²	292 m	06-10-2026	1.970.000 kr.	14.071 kr./m²
Danasvej 50 7400 Herning	146 m²	638 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Guldregnvej 4 7400 Herning	160 m²	594 m	28-01-2024	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Roarsvej 3 7400 Herning	144 m²	653 m	30-10-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu