Lykkevej 10, Sdr Vinge

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.442 kr/m².1.256.660 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D2 → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.100.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,30 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2019sep.Ejerskifte600.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevej 6, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	167 m²	63 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Karmark Skovvej 1, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	124 m²	1,3 km	07-02-2026	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Engvej 35 8860 Ulstrup	128 m²	2,0 km	16-12-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Vestervangsvej 8 8860 Ulstrup	135 m²	2,4 km	25-10-2025	842.600 kr.	6.241 kr./m²
Teglparken 1 8860 Ulstrup	137 m²	2,3 km	24-05-2024	1.635.000 kr.	11.934 kr./m²
Gudenåparken 63 8860 Ulstrup	130 m²	2,4 km	11-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Gudenåparken 24 8860 Ulstrup	132 m²	2,5 km	12-10-2026	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Østergade 29 8860 Ulstrup	141 m²	2,2 km	01-09-2026	670.000 kr.	4.752 kr./m²
Vestergade 24 8860 Ulstrup	121 m²	2,1 km	01-06-2026	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Gudenåparken 1 8860 Ulstrup	129 m²	2,6 km	03-09-2024	1.099.000 kr.	8.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu