Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Lykkevej 14

Villa · 177 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.009 kr/m².15.309.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.897.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,91 pct. siden aug. 2021
1,3M5,4M9,5M13,6M17,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202114.200.000 kr.I dag · vores estimat14.897.812 kr.Markedet · 19921.587.159 kr.Markedet · 19931.533.174 kr.Markedet · 19941.847.349 kr.Markedet · 19952.086.476 kr.Markedet · 19961.860.093 kr.Markedet · 19972.238.165 kr.Markedet · 19982.375.517 kr.Markedet · 19992.558.712 kr.Markedet · 20003.193.080 kr.Markedet · 20013.710.628 kr.Markedet · 20023.795.411 kr.Markedet · 20033.173.964 kr.Markedet · 20044.035.954 kr.Markedet · 20055.057.244 kr.Markedet · 20067.710.828 kr.Markedet · 20076.156.945 kr.Markedet · 20086.853.794 kr.Markedet · 20095.085.564 kr.Markedet · 20105.310.000 kr.Markedet · 20116.214.824 kr.Markedet · 20127.268.151 kr.Markedet · 20136.877.335 kr.Markedet · 20146.068.976 kr.Markedet · 20157.402.848 kr.Markedet · 20167.953.849 kr.Markedet · 20178.998.326 kr.Markedet · 201810.116.435 kr.Markedet · 20199.862.971 kr.Markedet · 202010.845.144 kr.Markedet · 202112.182.025 kr.Markedet · 202216.183.641 kr.Markedet · 202312.674.616 kr.Markedet · 202413.955.742 kr.Markedet · 202514.460.546 kr.Markedet · 202615.825.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
14.200.000 kr.
I dag · vores estimat
14.897.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg14.200.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²44 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Bernstorffsvej 175
2920 Charlottenlund		181 m²209 m20-10-202515.975.000 kr.88.260 kr./m²
Forårsvej 27
2920 Charlottenlund		177 m²406 m03-10-202415.495.000 kr.87.542 kr./m²
Efterårsvej 2
2920 Charlottenlund		171 m²186 m14-08-202617.300.000 kr.101.170 kr./m²
Ole Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		178 m²437 m05-05-202411.200.000 kr.62.921 kr./m²
Ellevadsvej 16
2920 Charlottenlund		185 m²171 m03-07-202514.025.000 kr.75.811 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²481 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Christiansvej 21
2920 Charlottenlund		170 m²271 m14-05-202516.800.000 kr.98.824 kr./m²
Eivindsvej 5
2920 Charlottenlund		175 m²592 m07-11-202311.300.000 kr.64.571 kr./m²
Forårsvej 1
2920 Charlottenlund		166 m²194 m27-03-202513.700.000 kr.82.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden