Lynæstoften 12

Villa · 110 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.857 kr/m².2.237.112 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLynæstoften gns: 16.827 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-22,00 pct.
3Vores vurdering3.066.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,07 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2010 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.066.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Ejerskifte
2010apr.Solgt på tvangsauktion840.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 47 3390 Hundested	110 m²	214 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Karlshøjvej 28 3390 Hundested	111 m²	306 m	24-08-2024	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²
Petuniavej 4 3390 Hundested	110 m²	490 m	21-02-2024	1.437.500 kr.	13.068 kr./m²
Lupinvej 5 3390 Hundested	111 m²	421 m	02-07-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Indertoften 10 3390 Hundested	117 m²	35 m	13-11-2023	2.325.000 kr.	19.872 kr./m²
Søndergade 54 3390 Hundested	112 m²	482 m	11-01-2026	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Forårsbakken 23 3390 Hundested	114 m²	362 m	15-04-2024	1.825.000 kr.	16.009 kr./m²
Forårsbakken 24 3390 Hundested	114 m²	373 m	16-11-2025	2.663.625 kr.	23.365 kr./m²
Forårsbakken 29 3390 Hundested	114 m²	384 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Erantisvænget 2 3390 Hundested	116 m²	306 m	28-06-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu