Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lynæstoften 5

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.681 kr/m².3.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLynæstoften gns: 16.827 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.693.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,51 pct. siden nov. 1999
278k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020243. nov. 19991.225.107 kr.I dag · vores estimat3.693.843 kr.Markedet · 1992558.636 kr.Markedet · 1993547.716 kr.Markedet · 1994767.052 kr.Markedet · 1995701.220 kr.Markedet · 1996921.804 kr.Markedet · 1997909.012 kr.Markedet · 19981.028.508 kr.Markedet · 1999944.580 kr.Markedet · 20001.329.588 kr.Markedet · 20011.364.376 kr.Markedet · 20021.546.272 kr.Markedet · 20031.442.532 kr.Markedet · 20041.594.788 kr.Markedet · 20052.034.396 kr.Markedet · 20062.361.528 kr.Markedet · 20072.666.820 kr.Markedet · 20082.467.296 kr.Markedet · 20091.642.056 kr.Markedet · 20102.161.380 kr.Markedet · 20111.888.692 kr.Markedet · 20121.876.368 kr.Markedet · 20131.538.316 kr.Markedet · 20141.423.032 kr.Markedet · 20152.410.980 kr.Markedet · 20161.492.140 kr.Markedet · 20171.974.024 kr.Markedet · 20181.777.308 kr.Markedet · 20191.839.708 kr.Markedet · 20202.251.548 kr.Markedet · 20212.481.024 kr.Markedet · 20222.945.748 kr.Markedet · 20232.678.832 kr.Markedet · 20242.570.880 kr.Markedet · 20252.996.604 kr.Markedet · 20263.074.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1999 · Alm. Salg
1.225.107 kr.
I dag · vores estimat
3.693.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.225.107 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlshøjvej 1
3390 Hundested		155 m²108 m16-09-20253.100.000 kr.20.000 kr./m²
Højvangen 10
3390 Hundested		156 m²215 m19-01-20253.295.000 kr.21.122 kr./m²
Kirkebakken 45
3390 Hundested		154 m²259 m25-08-20241.750.000 kr.11.364 kr./m²
Frederiksværkvej 14
3390 Hundested		153 m²221 m17-03-20254.595.000 kr.30.033 kr./m²
St Karlsmindevej 3
3390 Hundested		161 m²146 m15-04-20254.750.000 kr.29.503 kr./m²
Lynæsbakken 2
3390 Hundested		165 m²119 m29-01-20242.400.000 kr.14.545 kr./m²
Kirkebakken 29
3390 Hundested		149 m²240 m28-05-20242.850.000 kr.19.128 kr./m²
Skippergade 3
3390 Hundested		152 m²410 m16-04-20253.095.000 kr.20.362 kr./m²
Ribesvej 3
3390 Hundested		153 m²462 m13-12-20232.225.000 kr.14.542 kr./m²
Skovlæet 2A
3390 Hundested		165 m²193 m14-11-20232.675.000 kr.16.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden