Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Lyng Peters Vej 7

Villa · 199 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 713 m², 9 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.733 kr/m².6.572.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.895.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,53 pct. siden mar. 2022
583k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20228.250.000 kr.31. jul. 20248.250.000 kr.I dag · vores estimat5.895.930 kr.Markedet · 1992936.096 kr.Markedet · 1993880.177 kr.Markedet · 1994764.757 kr.Markedet · 1995869.431 kr.Markedet · 1996870.426 kr.Markedet · 19971.062.660 kr.Markedet · 19981.255.690 kr.Markedet · 19991.180.667 kr.Markedet · 20001.073.804 kr.Markedet · 20011.127.335 kr.Markedet · 20021.401.955 kr.Markedet · 20031.560.359 kr.Markedet · 20041.552.200 kr.Markedet · 20052.308.002 kr.Markedet · 20061.813.288 kr.Markedet · 20072.199.149 kr.Markedet · 20083.091.266 kr.Markedet · 20092.168.503 kr.Markedet · 20101.558.369 kr.Markedet · 20112.912.166 kr.Markedet · 20121.845.924 kr.Markedet · 20131.972.886 kr.Markedet · 20142.605.308 kr.Markedet · 20151.695.480 kr.Markedet · 20162.665.207 kr.Markedet · 20172.561.528 kr.Markedet · 20182.354.369 kr.Markedet · 20192.423.223 kr.Markedet · 20203.134.847 kr.Markedet · 20213.941.991 kr.Markedet · 20224.802.069 kr.Markedet · 20233.146.588 kr.Markedet · 20243.518.917 kr.Markedet · 20253.219.024 kr.Markedet · 20266.765.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.895.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte8.250.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²202 m20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²126 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Østerbyvej 36A
9990 Skagen		209 m²390 m04-08-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²347 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th
9990 Skagen		202 m²753 m14-03-20242.925.000 kr.14.480 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²313 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²285 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²880 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Odinsvej 14
9990 Skagen		200 m²1,2 km28-03-20245.300.000 kr.26.500 kr./m²
Ydunsvej 13
9990 Skagen		191 m²945 m21-01-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden