Lyngager 11, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 33 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 853 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 33 m².1.088.043 kr.
2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.387.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
1990dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngager 13, Saksild Str 8300 Odder	46 m²	32 m	02-04-2025	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Lyngager 12, Saksild Str 8300 Odder	58 m²	52 m	30-10-2024	1.900.000 kr.	32.759 kr./m²
Lyngager 4, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	62 m	15-05-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Hasselvænget 17, Dyngby Strand 8300 Odder	38 m²	1,3 km	27-05-2026	1.725.000 kr.	45.395 kr./m²
Strandparksvej 7, Saksild Str 8300 Odder	44 m²	234 m	22-01-2026	1.210.000 kr.	27.500 kr./m²
Hybenvej 4 8300 Odder	45 m²	542 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	53.222 kr./m²
Skovlunden 13, Rude Strand 8300 Odder	39 m²	2,1 km	11-06-2024	1.801.000 kr.	46.179 kr./m²
Vibevej 144, Saksild Str 8300 Odder	45 m²	842 m	08-08-2024	2.685.000 kr.	59.667 kr./m²
Strandbyvej 15, Rude Strand 8300 Odder	43 m²	2,2 km	28-06-2026	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Hybenvej 17, Saksild Str 8300 Odder	50 m²	583 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu