Lyngager 14, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 77 m².2.538.767 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.404.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,02 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1997 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, familiehandel350.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngager 15, Saksild Str 8300 Odder	76 m²	31 m	27-12-2023	1.680.000 kr.	22.105 kr./m²
Lyngager 2, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	114 m	08-05-2024	1.998.000 kr.	24.072 kr./m²
Lyngager 4, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	90 m	15-05-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Lyngager 12, Saksild Str 8300 Odder	58 m²	31 m	30-10-2024	1.900.000 kr.	32.759 kr./m²
Lyngager 13, Saksild Str 8300 Odder	46 m²	39 m	02-04-2025	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str 8300 Odder	79 m²	209 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Ravnsager 22, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	712 m	17-08-2025	3.175.000 kr.	41.234 kr./m²
Engagervej 5, Dyngby Strand 8300 Odder	78 m²	614 m	13-08-2026	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	344 m	27-06-2024	3.712.500 kr.	45.833 kr./m²
Posmosevej 11, Saksild Str 8300 Odder	72 m²	297 m	24-06-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu