Lyngbakkevej 26, Rude Strand

Fritidshus · 56 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 914 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 422.800 kr.
Offentlig grundværdi: 422.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 56 m².2.020.928 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.178.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,70 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 360.000 kr.
24. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
jul.Ejerskifte
2024feb.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte360.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakkevej 11, Rude Strand 8300 Odder	55 m²	101 m	21-03-2025	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Lyngbakkevej 30, Rude Strand 8300 Odder	79 m²	33 m	09-06-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Lyngmarksvej 3B, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	272 m	12-01-2025	1.755.000 kr.	31.339 kr./m²
Østpassagen 3, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	335 m	29-05-2024	6.900.000 kr.	123.214 kr./m²
Strandbyvej 16, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	784 m	29-01-2026	2.675.000 kr.	47.768 kr./m²
Rudehusvej 6, Rude Strand 8300 Odder	60 m²	417 m	01-07-2026	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²
Østpassagen 4, Rude Strand 8300 Odder	61 m²	278 m	28-11-2024	3.195.000 kr.	52.377 kr./m²
Vorbækvej 7, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	1,0 km	16-11-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Hougaardsvej 28, Rude Strand 8300 Odder	65 m²	142 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	25.769 kr./m²
Vorbækvej 22, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	1,2 km	29-06-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu