Lyngbakkevej 36, Rude Strand

Fritidshus · 84 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 841 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 84 m².3.031.392 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.045.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,22 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
2011mar.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakkevej 30, Rude Strand 8300 Odder	79 m²	52 m	09-06-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Lyngbakkevej 26, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	82 m	17-06-2026	2.440.000 kr.	43.571 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Rude Strand 8300 Odder	55 m²	180 m	21-03-2025	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand 8300 Odder	85 m²	211 m	07-07-2026	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	397 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	329 m	02-07-2024	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand 8300 Odder	77 m²	269 m	30-10-2025	3.045.000 kr.	39.545 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand 8300 Odder	80 m²	739 m	19-10-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	613 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand 8300 Odder	94 m²	242 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu