Lyngbakkevej 54, Rude Strand, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 83 m².2.995.304 kr.
2Vores vurdering2.668.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,02 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2011 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012625.000 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakkevej 30, Rude Strand 8300 Odder	79 m²	107 m	09-06-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Lyngbakkevej 26, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	136 m	17-06-2026	2.440.000 kr.	43.571 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Rude Strand 8300 Odder	55 m²	230 m	21-03-2025	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand 8300 Odder	85 m²	201 m	07-07-2026	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	242 m	02-07-2024	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	359 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand 8300 Odder	77 m²	299 m	30-10-2025	3.045.000 kr.	39.545 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand 8300 Odder	80 m²	659 m	19-10-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	544 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Lyngmarksvej 17, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	230 m	25-07-2024	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu