Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Lyngborgvej 14A

Rækkehus · 114 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.178 kr/m².4.477.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngborgvej gns: 35.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1990-bygning · Prisstigning 102% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.639.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,90 pct. siden dec. 2022
709k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20222.125.000 kr.31. maj 20244.300.000 kr.I dag · vores estimat4.639.621 kr.Markedet · 1992893.304 kr.Markedet · 1993718.428 kr.Markedet · 1994725.838 kr.Markedet · 1995906.072 kr.Markedet · 1996831.858 kr.Markedet · 1997730.170 kr.Markedet · 19981.292.988 kr.Markedet · 19991.460.226 kr.Markedet · 20001.483.026 kr.Markedet · 20011.777.488 kr.Markedet · 20021.417.932 kr.Markedet · 20031.822.632 kr.Markedet · 20041.804.050 kr.Markedet · 20052.501.958 kr.Markedet · 20063.319.452 kr.Markedet · 20072.891.268 kr.Markedet · 20082.382.372 kr.Markedet · 20092.379.180 kr.Markedet · 20102.442.906 kr.Markedet · 20112.849.202 kr.Markedet · 20122.092.926 kr.Markedet · 20132.827.428 kr.Markedet · 20143.115.506 kr.Markedet · 20152.959.668 kr.Markedet · 20163.319.452 kr.Markedet · 20173.576.522 kr.Markedet · 20183.879.876 kr.Markedet · 20193.869.730 kr.Markedet · 20203.767.814 kr.Markedet · 20214.319.688 kr.Markedet · 20224.861.758 kr.Markedet · 20234.035.714 kr.Markedet · 20244.844.886 kr.Markedet · 20255.135.358 kr.Markedet · 20265.581.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2022 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.639.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsten Alle 1
2770 Kastrup		114 m²177 m21-04-20254.250.000 kr.37.281 kr./m²
Børkop Alle 2
2770 Kastrup		114 m²224 m19-08-20244.150.000 kr.36.404 kr./m²
Dronningborgvej 53
2770 Kastrup		112 m²190 m02-09-20265.200.000 kr.46.429 kr./m²
Løjtegårdsvej 65
2770 Kastrup		111 m²179 m22-08-20244.527.500 kr.40.788 kr./m²
Snoghøj Alle 24
2770 Kastrup		114 m²414 m19-05-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Børkop Alle 13
2770 Kastrup		110 m²173 m26-11-20254.700.000 kr.42.727 kr./m²
Hadsten Alle 11
2770 Kastrup		110 m²209 m27-03-20264.950.000 kr.45.000 kr./m²
Børkop Alle 53
2770 Kastrup		109 m²144 m27-12-20234.100.000 kr.37.615 kr./m²
Snoghøj Alle 55
2770 Kastrup		112 m²406 m04-12-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Hadsten Alle 13
2770 Kastrup		109 m²215 m08-04-20244.100.000 kr.37.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden