Lyngborgvej 32

Villa · 184 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.421 kr/m².6.309.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngborgvej gns: 34.412 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-25,80 pct.
3Vores vurdering8.002.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,14 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.002.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.100.000 kr.
1956okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	35 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	245 m	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²
Lyngborgvej 36 2770 Kastrup	218 m²	52 m	09-11-2023	4.450.000 kr.	20.413 kr./m²
Lyngborgvej 19 2770 Kastrup	107 m²	118 m	12-05-2024	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Hindholm Alle 14 2770 Kastrup	182 m²	241 m	11-11-2025	7.625.000 kr.	41.896 kr./m²
Christen Kolds Alle 25 2770 Kastrup	174 m²	208 m	11-06-2026	6.695.000 kr.	38.477 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	478 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	187 m²	642 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	26.257 kr./m²
Brattingsborgvej 10 2770 Kastrup	168 m²	88 m	22-12-2024	5.315.000 kr.	31.637 kr./m²
Østbirk Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	599 m	27-08-2024	6.150.000 kr.	34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu