Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Lyngby Rønnevej 3

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.955 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
2955 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
475.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.866 kr/m².828.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.124.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,19 pct. siden mar. 2026
266k481k695k910k1,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2026780.000 kr.I dag · vores estimat1.124.685 kr.Markedet · 1992355.410 kr.Markedet · 1993358.600 kr.Markedet · 1994440.770 kr.Markedet · 1995454.850 kr.Markedet · 1996419.650 kr.Markedet · 1997348.150 kr.Markedet · 1998352.330 kr.Markedet · 1999426.800 kr.Markedet · 2000458.810 kr.Markedet · 2001431.420 kr.Markedet · 2002675.070 kr.Markedet · 2003674.410 kr.Markedet · 2004584.650 kr.Markedet · 2005433.840 kr.Markedet · 2006475.640 kr.Markedet · 2007649.770 kr.Markedet · 2008860.420 kr.Markedet · 2009761.860 kr.Markedet · 2010662.090 kr.Markedet · 2011828.190 kr.Markedet · 2012586.630 kr.Markedet · 2013740.190 kr.Markedet · 2014907.170 kr.Markedet · 2015715.440 kr.Markedet · 2016511.830 kr.Markedet · 2017924.000 kr.Markedet · 2018720.610 kr.Markedet · 2019828.960 kr.Markedet · 2020851.180 kr.Markedet · 2021844.910 kr.Markedet · 2022920.370 kr.Markedet · 2023709.390 kr.Markedet · 2024782.320 kr.Markedet · 20251.111.330 kr.Markedet · 2026942.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.124.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolestræde 2, Sejerslev
7900 Nykøbing M		110 m²2,8 km01-02-2026650.000 kr.5.909 kr./m²
Strandvænget 44, Jørsby
7900 Nykøbing M		110 m²3,6 km31-07-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Utkærvej 3, Ejerslev
7900 Nykøbing M		158 m²538 m03-07-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Dyrskuevænget 7, Sejerslev
7900 Nykøbing M		130 m²3,0 km11-08-2024580.000 kr.4.462 kr./m²
Ejerslevvej 48, Ejerslev
7900 Nykøbing M		62 m²1,2 km29-11-2023450.000 kr.7.258 kr./m²
Sejersvej 39, Sejerslev
7900 Nykøbing M		147 m²3,0 km20-04-2026775.000 kr.5.272 kr./m²
Dronningevænget 4, Sejerslev
7900 Nykøbing M		147 m²3,1 km02-07-2024760.000 kr.5.170 kr./m²
Skranderupvej 44, Sejerslev
7900 Nykøbing M		144 m²3,4 km03-10-2024800.000 kr.5.556 kr./m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby
7900 Nykøbing M		113 m²6,1 km26-11-2025910.000 kr.8.053 kr./m²
Rolighedsstræde 10, Sønder Dråby
7900 Nykøbing M		86 m²5,7 km25-05-2025665.000 kr.7.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden