Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lyngbygade 30, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.262 kr/m².2.289.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbygade gns: 22.598 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.037.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,66 pct. siden aug. 2019
279k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.051.000 kr.I dag · vores estimat2.037.497 kr.Markedet · 1992420.835 kr.Markedet · 1993568.650 kr.Markedet · 1994576.895 kr.Markedet · 1995363.970 kr.Markedet · 1996583.695 kr.Markedet · 1997949.195 kr.Markedet · 19981.081.710 kr.Markedet · 19991.360.765 kr.Markedet · 20001.527.875 kr.Markedet · 20012.176.850 kr.Markedet · 2002965.940 kr.Markedet · 20031.024.590 kr.Markedet · 20041.879.690 kr.Markedet · 20051.218.560 kr.Markedet · 20061.254.345 kr.Markedet · 20071.287.070 kr.Markedet · 20082.074.595 kr.Markedet · 20091.458.940 kr.Markedet · 20101.593.750 kr.Markedet · 20112.665.260 kr.Markedet · 20121.606.075 kr.Markedet · 20131.044.225 kr.Markedet · 20141.751.935 kr.Markedet · 20152.401.250 kr.Markedet · 20161.696.345 kr.Markedet · 20171.700.000 kr.Markedet · 20181.675.010 kr.Markedet · 20191.584.060 kr.Markedet · 20201.954.405 kr.Markedet · 20212.333.590 kr.Markedet · 20222.532.660 kr.Markedet · 20232.179.570 kr.Markedet · 20242.517.190 kr.Markedet · 20252.058.955 kr.Markedet · 20262.154.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.051.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.051.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbygade 49, 1. th
8600 Silkeborg		91 m²120 m07-07-20252.265.000 kr.24.890 kr./m²
Lyngbygade 32, 1.
8600 Silkeborg		74 m²16 m05-06-20261.700.000 kr.22.973 kr./m²
Lyngbygade 25B, st.
8600 Silkeborg		65 m²42 m26-05-20251.425.000 kr.21.923 kr./m²
Lyngbygade 25, 1.
8600 Silkeborg		108 m²40 m17-04-20242.325.000 kr.21.528 kr./m²
Lyngbygade 6D
8600 Silkeborg		121 m²226 m06-07-20253.470.000 kr.28.678 kr./m²
Lyngbygade 6G, 1. tv
8600 Silkeborg		144 m²244 m03-12-20233.200.000 kr.22.222 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. tv
8600 Silkeborg		85 m²278 m27-08-20251.575.000 kr.18.529 kr./m²
Sanatorievej 13, st.
8600 Silkeborg		84 m²335 m30-11-20232.025.000 kr.24.107 kr./m²
Åhavevej 95, 2. 1
8600 Silkeborg		85 m²505 m11-09-20252.415.000 kr.28.412 kr./m²
Åhavevej 95, 1. 1
8600 Silkeborg		85 m²505 m30-06-20252.495.000 kr.29.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden