Lyngbygade 6D

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², grund på 142 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 546 m²
Bebygget areal: 406 m²
Erhvervsareal: 230 m²
Grundareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.759 kr/m².3.000.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbygade gns: 22.598 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-37,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.012.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,17 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.012.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbygade 25, 1. 8600 Silkeborg	108 m²	195 m	17-04-2024	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Lyngbygade 6G, 1. tv 8600 Silkeborg	144 m²	21 m	03-12-2023	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Lyngbygade 49, 1. th 8600 Silkeborg	91 m²	345 m	07-07-2025	2.265.000 kr.	24.890 kr./m²
Lyngbygade 32, 1. 8600 Silkeborg	74 m²	242 m	05-06-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Lyngbygade 25B, st. 8600 Silkeborg	65 m²	195 m	26-05-2025	1.425.000 kr.	21.923 kr./m²
Åhavevej 95, 1. 4 8600 Silkeborg	123 m²	302 m	11-11-2023	4.800.000 kr.	39.024 kr./m²
Søndergade 23, 3. tv 8600 Silkeborg	120 m²	430 m	30-01-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Ågade 1, Midtbyen 8600 Silkeborg	127 m²	197 m	14-07-2026	3.495.000 kr.	27.520 kr./m²
Valdemarsgade 12, st. tv 8600 Silkeborg	124 m²	398 m	08-05-2026	3.395.000 kr.	27.379 kr./m²
Søndergade 19, 3. tv 8600 Silkeborg	125 m²	459 m	12-10-2025	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu