Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lyngbygade 6E

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², grund på 142 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
546 m²
Bebygget areal
406 m²
Erhvervsareal
230 m²
Grundareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.932 kr/m².6.171.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbygade gns: 22.598 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.266.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,32 pct. siden mar. 2021
544k3,6M6,7M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.950.000 kr.I dag · vores estimat3.266.017 kr.Markedet · 1992821.866 kr.Markedet · 19931.110.540 kr.Markedet · 19941.126.642 kr.Markedet · 1995710.812 kr.Markedet · 19961.139.922 kr.Markedet · 19971.853.722 kr.Markedet · 19982.112.516 kr.Markedet · 19992.657.494 kr.Markedet · 20002.983.850 kr.Markedet · 20014.251.260 kr.Markedet · 20021.886.424 kr.Markedet · 20032.000.964 kr.Markedet · 20043.670.924 kr.Markedet · 20052.379.776 kr.Markedet · 20062.449.662 kr.Markedet · 20072.513.572 kr.Markedet · 20084.051.562 kr.Markedet · 20092.849.224 kr.Markedet · 20103.112.500 kr.Markedet · 20115.205.096 kr.Markedet · 20123.136.570 kr.Markedet · 20132.039.310 kr.Markedet · 20143.421.426 kr.Markedet · 20154.689.500 kr.Markedet · 20163.312.862 kr.Markedet · 20173.320.000 kr.Markedet · 20183.271.196 kr.Markedet · 20193.093.576 kr.Markedet · 20203.816.838 kr.Markedet · 20214.557.364 kr.Markedet · 20224.946.136 kr.Markedet · 20234.256.572 kr.Markedet · 20244.915.924 kr.Markedet · 20254.021.018 kr.Markedet · 20264.207.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.266.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbygade 6G, 1. tv
8600 Silkeborg		144 m²14 m03-12-20233.200.000 kr.22.222 kr./m²
Lyngbygade 6D
8600 Silkeborg		121 m²7 m06-07-20253.470.000 kr.28.678 kr./m²
Lyngbygade 25, 1.
8600 Silkeborg		108 m²200 m17-04-20242.325.000 kr.21.528 kr./m²
Lyngbygade 49, 1. th
8600 Silkeborg		91 m²351 m07-07-20252.265.000 kr.24.890 kr./m²
Vestergade 27, 1.
8600 Silkeborg		165 m²613 m30-09-202514.300.000 kr.86.667 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 2
8600 Silkeborg		177 m²295 m25-02-20256.100.000 kr.34.463 kr./m²
Åhavevej 44A, 4. tv
8600 Silkeborg		180 m²315 m04-02-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²
Papirfabrikken 16, 3. 3
8600 Silkeborg		163 m²882 m01-01-20258.550.000 kr.52.454 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 2.
8600 Silkeborg		180 m²501 m01-09-20246.200.000 kr.34.444 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 3
8600 Silkeborg		185 m²295 m29-11-20257.005.000 kr.37.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden