Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Lyngdalvej 15

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.036 kr/m².1.505.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngdalvej gns: 9.989 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.538.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,96 pct. siden maj 2004
492k891k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202426. maj 20041.099.400 kr.I dag · vores estimat1.538.683 kr.Markedet · 1992678.243 kr.Markedet · 1993696.173 kr.Markedet · 1994795.440 kr.Markedet · 1995653.793 kr.Markedet · 1996784.356 kr.Markedet · 1997771.642 kr.Markedet · 1998866.345 kr.Markedet · 19991.012.556 kr.Markedet · 2000720.786 kr.Markedet · 2001795.929 kr.Markedet · 2002964.471 kr.Markedet · 20031.007.503 kr.Markedet · 20041.152.410 kr.Markedet · 20051.072.540 kr.Markedet · 20061.348.336 kr.Markedet · 20071.295.524 kr.Markedet · 20081.780.775 kr.Markedet · 20091.286.885 kr.Markedet · 20101.478.084 kr.Markedet · 20111.431.629 kr.Markedet · 20121.408.646 kr.Markedet · 20131.450.374 kr.Markedet · 20141.310.683 kr.Markedet · 20151.337.089 kr.Markedet · 20161.552.412 kr.Markedet · 20171.016.957 kr.Markedet · 20181.225.597 kr.Markedet · 20191.242.386 kr.Markedet · 20201.582.404 kr.Markedet · 20211.576.536 kr.Markedet · 20221.343.935 kr.Markedet · 20231.700.090 kr.Markedet · 20241.502.534 kr.Markedet · 20251.495.851 kr.Markedet · 20261.830.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2004 · Alm. Salg
1.099.400 kr.
I dag · vores estimat
1.538.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.099.400 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngdalvej 42
8500 Grenaa		164 m²218 m14-12-20231.550.000 kr.9.451 kr./m²
Lyngdalvej 90
8500 Grenaa		144 m²414 m11-06-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Lyngdalvej 48
8500 Grenaa		133 m²224 m22-05-20261.400.000 kr.10.526 kr./m²
Lyngdalvej 17
8500 Grenaa		127 m²23 m16-09-2024915.000 kr.7.205 kr./m²
Lyngdalvej 25
8500 Grenaa		199 m²110 m30-06-20261.800.000 kr.9.045 kr./m²
Lyngdalvej 25
8500 Grenaa		199 m²110 m30-04-20261.800.000 kr.9.045 kr./m²
Lyngdalvej 34
8500 Grenaa		127 m²119 m24-11-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Lyngdalvej 77
8500 Grenaa		132 m²374 m10-08-20251.980.000 kr.15.000 kr./m²
Lyngdalvej 79
8500 Grenaa		128 m²380 m09-07-20261.050.000 kr.8.203 kr./m²
Sommerlyst 33
8500 Grenaa		162 m²296 m14-08-20251.410.000 kr.8.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden