Lyngen 4

Villa · 224 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2010. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1027 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.235 kr/m².8.240.500 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1934-bygning · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: G1 → C+12,00 pct.
3Vores vurdering8.345.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,16 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.345.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
2010Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttevej 28 2690 Karlslunde	225 m²	216 m	10-07-2026	7.395.000 kr.	32.867 kr./m²
Toftholmsvej 23 2690 Karlslunde	222 m²	494 m	21-01-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²
H C Andersens Vej 12 2690 Karlslunde	211 m²	204 m	30-07-2024	10.500.000 kr.	49.763 kr./m²
Lyngkrogen 3 2690 Karlslunde	214 m²	568 m	18-05-2025	5.750.000 kr.	26.869 kr./m²
Vildmosevej 4 2690 Karlslunde	236 m²	545 m	05-10-2026	7.900.000 kr.	33.475 kr./m²
Bakkevej 11 2690 Karlslunde	244 m²	303 m	17-11-2023	16.200.000 kr.	66.393 kr./m²
Strandvangen 2 2690 Karlslunde	212 m²	598 m	16-11-2023	7.995.000 kr.	37.712 kr./m²
Bakkevej 5 2690 Karlslunde	200 m²	232 m	19-02-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Åbuen 15 2690 Karlslunde	219 m²	931 m	18-11-2023	8.365.000 kr.	38.196 kr./m²
Søen 59 2690 Karlslunde	216 m²	1,1 km	22-12-2024	4.600.000 kr.	21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu