Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Lyngen 9

Villa · 242 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 985 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.117 kr/m².8.719.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1973-bygning · BBR renoveret 2012 · Energimærke forbedret: F → C+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.225.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden dec. 2019
1,0M3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201910.000.000 kr.30. apr. 20219.850.000 kr.I dag · vores estimat10.225.236 kr.Markedet · 19921.095.050 kr.Markedet · 19931.419.572 kr.Markedet · 19941.323.982 kr.Markedet · 19951.981.012 kr.Markedet · 19962.093.300 kr.Markedet · 19972.319.812 kr.Markedet · 19981.969.880 kr.Markedet · 19992.125.970 kr.Markedet · 20001.596.958 kr.Markedet · 20012.990.636 kr.Markedet · 20023.149.630 kr.Markedet · 20033.217.632 kr.Markedet · 20043.210.372 kr.Markedet · 20053.597.330 kr.Markedet · 20066.149.220 kr.Markedet · 20074.778.532 kr.Markedet · 20084.997.784 kr.Markedet · 20093.547.236 kr.Markedet · 20104.343.900 kr.Markedet · 20113.870.790 kr.Markedet · 20123.232.636 kr.Markedet · 20132.978.536 kr.Markedet · 20144.313.650 kr.Markedet · 20154.033.414 kr.Markedet · 20164.111.580 kr.Markedet · 20174.530.482 kr.Markedet · 20184.956.402 kr.Markedet · 20195.500.660 kr.Markedet · 20205.718.460 kr.Markedet · 20216.621.604 kr.Markedet · 20226.685.976 kr.Markedet · 20236.286.434 kr.Markedet · 20247.346.394 kr.Markedet · 20256.917.812 kr.Markedet · 20267.167.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
9.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.225.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg9.850.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte10.000.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2011majEjerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 11
2690 Karlslunde		244 m²198 m17-11-202316.200.000 kr.66.393 kr./m²
Hyttevej 28
2690 Karlslunde		225 m²176 m10-07-20267.395.000 kr.32.867 kr./m²
Vildmosevej 4
2690 Karlslunde		236 m²570 m05-10-20267.900.000 kr.33.475 kr./m²
H C Andersens Vej 12
2690 Karlslunde		211 m²99 m30-07-202410.500.000 kr.49.763 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109
2690 Karlslunde		272 m²182 m17-02-202410.500.000 kr.38.603 kr./m²
Klintegården 1
2690 Karlslunde		244 m²1,1 km12-11-20257.250.000 kr.29.713 kr./m²
Toftholmsvej 23
2690 Karlslunde		222 m²550 m21-01-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Lyngkrogen 3
2690 Karlslunde		214 m²491 m18-05-20255.750.000 kr.26.869 kr./m²
Strandvangen 2
2690 Karlslunde		212 m²511 m16-11-20237.995.000 kr.37.712 kr./m²
Bakkevej 5
2690 Karlslunde		200 m²138 m19-02-20258.200.000 kr.41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden