Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lynghækken 14

Fritidshus · 68 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 372 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.453 kr/m².2.157.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLynghækken gns: 27.933 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.705 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.186.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,26 pct. siden maj 2017
149k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.408.500 kr.17. okt. 20171.408.500 kr.I dag · vores estimat2.186.821 kr.Markedet · 1992212.092 kr.Markedet · 1993218.280 kr.Markedet · 1994289.340 kr.Markedet · 1995318.716 kr.Markedet · 1996200.736 kr.Markedet · 1997258.400 kr.Markedet · 1998233.172 kr.Markedet · 1999340.000 kr.Markedet · 2000402.016 kr.Markedet · 2001361.080 kr.Markedet · 2002445.264 kr.Markedet · 2003600.644 kr.Markedet · 2004765.680 kr.Markedet · 2005890.732 kr.Markedet · 2006997.832 kr.Markedet · 20071.021.428 kr.Markedet · 20081.062.500 kr.Markedet · 2009580.992 kr.Markedet · 2010738.140 kr.Markedet · 2011885.904 kr.Markedet · 2012676.260 kr.Markedet · 2013618.188 kr.Markedet · 2014641.580 kr.Markedet · 2015707.608 kr.Markedet · 2016704.684 kr.Markedet · 2017635.324 kr.Markedet · 2018749.972 kr.Markedet · 2019872.984 kr.Markedet · 20201.212.644 kr.Markedet · 20211.633.020 kr.Markedet · 20221.745.968 kr.Markedet · 20231.678.376 kr.Markedet · 20241.938.476 kr.Markedet · 20252.089.164 kr.Markedet · 20262.044.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.408.500 kr.
17. okt. 2017 · Alm. Salg
1.408.500 kr.
I dag · vores estimat
2.186.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.408.500 kr.
  • majEjerskifte1.408.500 kr.
  • Bygget
  • 2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghækken 36
4500 Nykøbing Sj		68 m²70 m13-03-20252.110.000 kr.31.029 kr./m²
Lynghækken 26
4500 Nykøbing Sj		69 m²54 m04-02-20261.985.000 kr.28.768 kr./m²
Lynghækken 10
4500 Nykøbing Sj		75 m²27 m15-05-20242.095.000 kr.27.933 kr./m²
Lynghækken 6
4500 Nykøbing Sj		75 m²56 m21-11-20252.134.000 kr.28.453 kr./m²
Dyrevænget 5
4500 Nykøbing Sj		66 m²212 m16-05-20242.100.000 kr.31.818 kr./m²
Hermodsalle 16
4500 Nykøbing Sj		67 m²454 m23-05-20252.310.000 kr.34.478 kr./m²
Blomstervangen 10
4500 Nykøbing Sj		69 m²567 m18-06-20261.825.000 kr.26.449 kr./m²
Thorsvej 31A, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		68 m²734 m22-05-20242.200.000 kr.32.353 kr./m²
Odinsvej 3A
4500 Nykøbing Sj		68 m²810 m08-05-20263.100.000 kr.45.588 kr./m²
Polyfotovej 9
4500 Nykøbing Sj		62 m²184 m27-10-20241.715.000 kr.27.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden