Lynghøj 2, Veddinge Bk

Fritidshus · 81 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.808 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 81 m².3.364.254 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.650.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,82 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 605.331 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2000dec.Solgt, alm. frit salg605.331 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøj 20, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	65 m²	198 m	09-03-2025	3.350.000 kr.	51.538 kr./m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	599 m	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	73 m²	125 m	14-02-2026	2.555.000 kr.	35.000 kr./m²
Mimershøj 5, Veddinge 4540 Fårevejle	90 m²	389 m	25-04-2024	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Lokeshøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	416 m	13-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Tjørnebakken 31, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	78 m²	1,2 km	07-01-2025	3.832.950 kr.	49.140 kr./m²
Baldershøj 45, Veddinge 4540 Fårevejle	72 m²	621 m	23-05-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Rishøj 5, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	67 m²	145 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Brageshøj 2B, Veddinge 4540 Fårevejle	92 m²	508 m	19-04-2026	4.610.000 kr.	50.109 kr./m²
Nøddebakken 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	637 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu