Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Lyngholmvej 41

Villa · 142 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.588 kr/m².8.628.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngholmvej gns: 67.151 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.240.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,46 pct. siden feb. 2020
476k3,6M6,6M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20206.898.000 kr.I dag · vores estimat8.240.671 kr.Markedet · 1992996.556 kr.Markedet · 19931.066.420 kr.Markedet · 19941.010.472 kr.Markedet · 1995867.478 kr.Markedet · 19961.615.108 kr.Markedet · 19971.589.406 kr.Markedet · 1998981.362 kr.Markedet · 19991.180.730 kr.Markedet · 20001.626.468 kr.Markedet · 20011.957.470 kr.Markedet · 20022.355.638 kr.Markedet · 20031.949.944 kr.Markedet · 20042.192.054 kr.Markedet · 20053.211.756 kr.Markedet · 20063.836.414 kr.Markedet · 20074.260.000 kr.Markedet · 20084.713.974 kr.Markedet · 20093.317.688 kr.Markedet · 20103.545.598 kr.Markedet · 20114.030.244 kr.Markedet · 20123.522.878 kr.Markedet · 20133.742.694 kr.Markedet · 20143.905.000 kr.Markedet · 20154.080.796 kr.Markedet · 20164.697.786 kr.Markedet · 20174.994.140 kr.Markedet · 20185.393.728 kr.Markedet · 20195.213.814 kr.Markedet · 20206.411.726 kr.Markedet · 20217.428.304 kr.Markedet · 20228.045.720 kr.Markedet · 20236.139.938 kr.Markedet · 20247.841.808 kr.Markedet · 20259.103.762 kr.Markedet · 202610.049.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
6.898.000 kr.
I dag · vores estimat
8.240.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg6.898.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²207 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²
Lyngholmvej 20
2720 Vanløse		93 m²215 m09-04-20246.640.000 kr.71.398 kr./m²
Lyngholmvej 15
2720 Vanløse		84 m²286 m04-03-20246.700.000 kr.79.762 kr./m²
Tudskærvej 2
2720 Vanløse		142 m²200 m01-09-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Søndervigvej 28
2720 Vanløse		142 m²440 m11-11-20257.300.000 kr.51.408 kr./m²
Vanløse Byvej 16
2720 Vanløse		147 m²308 m22-10-20249.600.000 kr.65.306 kr./m²
Brøndumvej 10
2720 Vanløse		139 m²521 m18-08-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Jyllingevej 102
2720 Vanløse		134 m²282 m04-09-20255.550.000 kr.41.418 kr./m²
Ferringvej 8
2720 Vanløse		154 m²68 m24-08-202512.500.000 kr.81.169 kr./m²
Stadilvej 4
2720 Vanløse		145 m²589 m05-10-202410.995.000 kr.75.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden