Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lyngknuden 28

Villa · 109 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.548 kr/m².1.903.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.486.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,97 pct. siden aug. 1993
293k628k963k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993509.200 kr.I dag · vores estimat1.486.733 kr.Markedet · 1992292.992 kr.Markedet · 1993538.896 kr.Markedet · 1994418.778 kr.Markedet · 1995505.433 kr.Markedet · 1996482.543 kr.Markedet · 1997577.700 kr.Markedet · 1998639.721 kr.Markedet · 1999714.713 kr.Markedet · 2000679.724 kr.Markedet · 2001723.106 kr.Markedet · 2002643.100 kr.Markedet · 2003898.487 kr.Markedet · 2004958.873 kr.Markedet · 2005935.874 kr.Markedet · 20061.201.398 kr.Markedet · 20071.451.226 kr.Markedet · 20081.530.796 kr.Markedet · 20091.095.341 kr.Markedet · 20101.093.924 kr.Markedet · 2011943.504 kr.Markedet · 20121.192.133 kr.Markedet · 20131.123.899 kr.Markedet · 2014914.510 kr.Markedet · 20151.081.825 kr.Markedet · 20161.004.326 kr.Markedet · 20171.025.908 kr.Markedet · 20181.094.033 kr.Markedet · 20191.090.872 kr.Markedet · 20201.154.746 kr.Markedet · 20211.316.611 kr.Markedet · 20221.413.403 kr.Markedet · 20231.228.975 kr.Markedet · 20241.482.727 kr.Markedet · 20251.509.432 kr.Markedet · 20261.600.556 kr.Markedet · 20271.009.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
509.200 kr.
I dag · vores estimat
1.486.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg509.200 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngknuden 3
4400 Kalundborg		110 m²135 m19-02-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Lyngknuden 40
4400 Kalundborg		118 m²65 m04-05-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lyngknuden 6
4400 Kalundborg		127 m²155 m02-06-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Lyngknuden 44
4400 Kalundborg		128 m²90 m10-07-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Lyngknuden 15
4400 Kalundborg		148 m²207 m16-11-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Lyngknuden 27
4400 Kalundborg		172 m²144 m11-02-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Lyngknuden 21
4400 Kalundborg		171 m²242 m29-09-20252.595.000 kr.15.175 kr./m²
Lynggårdsbakken 3
4400 Kalundborg		110 m²443 m30-07-20241.450.000 kr.13.182 kr./m²
Lærkebakken 17
4400 Kalundborg		106 m²367 m08-08-2026995.000 kr.9.387 kr./m²
Hjorthøj 1
4400 Kalundborg		107 m²614 m21-01-20241.730.000 kr.16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden