Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Lyngmarksvej 10, Rude Strand

Fritidshus · 200 m²

Om boligen

Fritidshus på 200 m², grund på 1.447 m², 7 værelser. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
7
Etager
1
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Grundareal
1447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 200 m².7.217.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.878.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,99 pct. siden jun. 2019
590k2,4M4,2M6,0M7,9M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2019950.000 kr.I dag · vores estimat2.878.396 kr.Markedet · 1992653.400 kr.Markedet · 19931.418.200 kr.Markedet · 19941.877.800 kr.Markedet · 1995724.200 kr.Markedet · 19961.003.000 kr.Markedet · 19971.679.000 kr.Markedet · 19981.344.000 kr.Markedet · 19991.690.200 kr.Markedet · 20001.896.600 kr.Markedet · 20011.897.600 kr.Markedet · 20021.873.000 kr.Markedet · 20031.166.600 kr.Markedet · 20041.687.600 kr.Markedet · 20053.500.000 kr.Markedet · 20063.281.000 kr.Markedet · 20073.631.600 kr.Markedet · 20087.094.600 kr.Markedet · 20093.085.200 kr.Markedet · 20103.731.200 kr.Markedet · 20112.608.400 kr.Markedet · 20124.461.600 kr.Markedet · 20133.333.400 kr.Markedet · 20144.058.600 kr.Markedet · 20152.433.400 kr.Markedet · 20164.000.000 kr.Markedet · 20173.025.200 kr.Markedet · 20183.161.800 kr.Markedet · 20193.688.400 kr.Markedet · 20203.400.400 kr.Markedet · 20215.987.600 kr.Markedet · 20225.224.200 kr.Markedet · 20235.432.400 kr.Markedet · 20246.114.800 kr.Markedet · 20256.267.800 kr.Markedet · 20266.785.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.878.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngmarksvej 8, Rude Strand
8300 Odder		106 m²27 m11-09-20254.395.000 kr.41.462 kr./m²
Kystvejen 170, Rude Strand
8300 Odder		208 m²364 m17-08-20269.200.000 kr.44.231 kr./m²
Rude Havvej 152C, Rude Mark
8300 Odder		185 m²372 m17-12-20231.395.000 kr.7.541 kr./m²
Østpassagen 31, Rude Strand
8300 Odder		177 m²357 m30-10-20246.050.000 kr.34.181 kr./m²
Rude Skovvej 16, Rude Strand
8300 Odder		169 m²363 m13-06-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Skovlunden 16, Rude Strand
8300 Odder		151 m²905 m16-04-20241.495.000 kr.9.901 kr./m²
Østpassagen 29, Rude Strand
8300 Odder		127 m²342 m19-06-202510.100.000 kr.79.528 kr./m²
Tunøvej 18, Rude Strand
8300 Odder		135 m²814 m12-04-20267.600.000 kr.56.296 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand
8300 Odder		124 m²637 m01-02-20268.250.000 kr.66.532 kr./m²
Hougaardsvej 30, Rude Strand
8300 Odder		110 m²361 m27-11-20243.450.000 kr.31.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden