Lyngmarksvej 5B, Rude Strand

Fritidshus · 44 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 818 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 44 m².1.587.872 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering1.768.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,12 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngmarksvej 3B, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	50 m	12-01-2025	1.755.000 kr.	31.339 kr./m²
Lyngmarksvej 17, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	147 m	25-07-2024	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Lyngmarksvej 1B, Rude Strand 8300 Odder	73 m²	69 m	13-07-2025	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²
Rythiavang 5, Rude Strand 8300 Odder	45 m²	351 m	02-12-2025	1.233.000 kr.	27.400 kr./m²
Hougaardsvej 26, Rude Strand 8300 Odder	46 m²	327 m	20-03-2025	1.415.000 kr.	30.761 kr./m²
Grindevej 9, Rude Strand 8300 Odder	46 m²	483 m	23-06-2025	1.850.000 kr.	40.217 kr./m²
Strandbyvej 15, Rude Strand 8300 Odder	43 m²	798 m	28-06-2026	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Skovlunden 13, Rude Strand 8300 Odder	39 m²	895 m	11-06-2024	1.801.000 kr.	46.179 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Rude Strand 8300 Odder	55 m²	145 m	21-03-2025	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Østpassagen 3, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	110 m	29-05-2024	6.900.000 kr.	123.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu