Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Lyngmarksvej 8, Rude Strand

Fritidshus · 106 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 106 m².3.825.328 kr.
  2. 2Vores vurdering3.611.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,84 pct. siden okt. 2025
313k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.395.000 kr.I dag · vores estimat3.611.032 kr.Markedet · 1992346.302 kr.Markedet · 1993751.646 kr.Markedet · 1994995.234 kr.Markedet · 1995383.826 kr.Markedet · 1996531.590 kr.Markedet · 1997889.870 kr.Markedet · 1998712.320 kr.Markedet · 1999895.806 kr.Markedet · 20001.005.198 kr.Markedet · 20011.005.728 kr.Markedet · 2002992.690 kr.Markedet · 2003618.298 kr.Markedet · 2004894.428 kr.Markedet · 20051.855.000 kr.Markedet · 20061.738.930 kr.Markedet · 20071.924.748 kr.Markedet · 20083.760.138 kr.Markedet · 20091.635.156 kr.Markedet · 20101.977.536 kr.Markedet · 20111.382.452 kr.Markedet · 20122.364.648 kr.Markedet · 20131.766.702 kr.Markedet · 20142.151.058 kr.Markedet · 20151.289.702 kr.Markedet · 20162.120.000 kr.Markedet · 20171.603.356 kr.Markedet · 20181.675.754 kr.Markedet · 20191.954.852 kr.Markedet · 20201.802.212 kr.Markedet · 20213.173.428 kr.Markedet · 20222.768.826 kr.Markedet · 20232.879.172 kr.Markedet · 20243.240.844 kr.Markedet · 20253.321.934 kr.Markedet · 20263.596.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.611.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngmarksvej 1B, Rude Strand
8300 Odder		73 m²73 m13-07-20252.180.000 kr.29.863 kr./m²
Lyngmarksvej 17, Rude Strand
8300 Odder		72 m²126 m25-07-20241.575.000 kr.21.875 kr./m²
Lyngmarksvej 3B, Rude Strand
8300 Odder		56 m²101 m12-01-20251.755.000 kr.31.339 kr./m²
Rythiavang 29, Rude Strand
8300 Odder		106 m²526 m12-12-20242.850.000 kr.26.887 kr./m²
Hougaardsvej 30, Rude Strand
8300 Odder		110 m²386 m27-11-20243.450.000 kr.31.364 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand
8300 Odder		99 m²203 m18-06-20242.945.000 kr.29.747 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand
8300 Odder		104 m²619 m09-12-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Violvej 20, Rude Strand
8300 Odder		107 m²781 m11-09-20262.925.000 kr.27.336 kr./m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand
8300 Odder		94 m²76 m08-06-20253.600.000 kr.38.298 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand
8300 Odder		101 m²616 m16-07-20263.798.000 kr.37.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden