Lyngsletten 10

Fritidshus · 234 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 234 m², grund på 2.340 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 2340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.944 kr/m².5.735.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.467.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,89 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.467.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
Bygget
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsletten 25 6857 Blåvand	225 m²	62 m	03-09-2025	3.300.000 kr.	14.667 kr./m²
Lyngsletten 31 6857 Blåvand	218 m²	108 m	16-06-2025	7.900.000 kr.	36.239 kr./m²
Horns Bjerge 13 6857 Blåvand	237 m²	637 m	09-07-2026	6.895.000 kr.	29.093 kr./m²
Hybenvej 13 6857 Blåvand	215 m²	130 m	15-01-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Kollemarken 73 6857 Blåvand	236 m²	734 m	13-04-2026	11.550.000 kr.	48.941 kr./m²
Bakkedraget 10 6857 Blåvand	235 m²	770 m	28-12-2023	2.775.000 kr.	11.809 kr./m²
Karl Postsvej 9B 6857 Blåvand	237 m²	733 m	16-04-2026	7.200.000 kr.	30.380 kr./m²
Karl Postsvej 9B 6857 Blåvand	237 m²	733 m	10-03-2024	6.280.000 kr.	26.498 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 9 6857 Blåvand	226 m²	682 m	11-08-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Kallesensvej 20 6857 Blåvand	221 m²	514 m	16-12-2025	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu