Lyngsletten 12

Fritidshus · 160 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.300 kr.
Offentlig grundværdi: 1.218.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.735 kr/m².4.330.500 kr.
2Vores vurdering5.400.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.108.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.400.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2020Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.108.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.480.000 kr.
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsletten 31 6857 Blåvand	218 m²	115 m	16-06-2025	7.900.000 kr.	36.239 kr./m²
Lyngsletten 4 6857 Blåvand	99 m²	145 m	01-02-2025	4.010.000 kr.	40.505 kr./m²
Lyngsletten 25 6857 Blåvand	225 m²	96 m	03-09-2025	3.300.000 kr.	14.667 kr./m²
Fyrvej 12 6857 Blåvand	163 m²	360 m	06-02-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Lyngkrogen 3 6857 Blåvand	150 m²	78 m	26-06-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Kollemarken 2 6857 Blåvand	154 m²	355 m	03-09-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Poul Thøstesensvej 16 6857 Blåvand	155 m²	481 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	31.290 kr./m²
Grønnevænget 35 6857 Blåvand	168 m²	338 m	15-09-2025	5.420.000 kr.	32.262 kr./m²
Bjergbovej 23 6857 Blåvand	163 m²	638 m	27-06-2024	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 25B 6857 Blåvand	163 m²	655 m	02-04-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu