Lyngstien 19, Klitmøller

Fritidshus · 61 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.311 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 61 m².1.307.352 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.363.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,22 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1995 · Alm. Salg: 137.500 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2008Ombygning
1995apr.Ejerskifte137.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngstien 3, Klitmøller 7700 Thisted	73 m²	92 m	13-04-2025	1.735.000 kr.	23.767 kr./m²
Lyngstien 29, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	87 m	23-05-2024	1.195.000 kr.	15.321 kr./m²
Lyngstien 38, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	273 m	06-08-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Lyngstien 6, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	177 m	07-05-2024	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Liusborg Sti 4, Klitmøller 7700 Thisted	62 m²	338 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Liusborg Sti 22, Klitmøller 7700 Thisted	60 m²	393 m	05-09-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	521 m	02-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	560 m	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Klitstien 24, Klitmøller 7700 Thisted	64 m²	845 m	21-08-2026	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Sletningen 5, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	184 m	31-03-2026	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu