Lyngstien 32, Klitmøller

Fritidshus · 68 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.552 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 68 m².1.457.376 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.499.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,89 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1992 · Alm. Salg: 240.020 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1992apr.Solgt, alm. frit salg240.020 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngstien 3, Klitmøller 7700 Thisted	73 m²	299 m	13-04-2025	1.735.000 kr.	23.767 kr./m²
Lyngstien 29, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	128 m	23-05-2024	1.195.000 kr.	15.321 kr./m²
Lyngstien 38, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	69 m	06-08-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Lyngstien 6, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	218 m	07-05-2024	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Sletningen 5, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	330 m	31-03-2026	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	234 m	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	365 m	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	334 m	02-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Kobbelsti 17, Klitmøller 7700 Thisted	69 m²	852 m	27-04-2025	1.498.000 kr.	21.710 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	290 m	08-05-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu