Lyngstien 35, Klitmøller

Fritidshus · 100 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 100 m².2.143.200 kr.
2Vores vurdering1.955.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,46 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2002Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngstien 6, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	213 m	07-05-2024	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Lyngstien 38, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	129 m	06-08-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Lyngstien 29, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	81 m	23-05-2024	1.195.000 kr.	15.321 kr./m²
Lyngstien 3, Klitmøller 7700 Thisted	73 m²	228 m	13-04-2025	1.735.000 kr.	23.767 kr./m²
Spanggårdsvej 31, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	200 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Spanggårdsvej 67, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	140 m	27-03-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Ajs Mølls Vej 24B, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	153 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Spanggårdsvej 41, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	206 m	17-04-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	222 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Spanggårdsvej 49, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	298 m	09-12-2025	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu