Lyngstien 6, Klitmøller

Fritidshus · 104 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.428 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1428 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 104 m².2.228.928 kr.
2Vores vurdering2.260.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,75 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.650.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2005Bygget
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngstien 38, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	285 m	06-08-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Lyngstien 29, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	143 m	23-05-2024	1.195.000 kr.	15.321 kr./m²
Lyngstien 3, Klitmøller 7700 Thisted	73 m²	249 m	13-04-2025	1.735.000 kr.	23.767 kr./m²
Ajs Mølls Vej 24B, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	306 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Spanggårdsvej 41, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	400 m	17-04-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Spanggårdsvej 49, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	494 m	09-12-2025	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²
Spanggårdsvej 31, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	384 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Spanggårdsvej 67, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	353 m	27-03-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	521 m	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	334 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu