Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Lyngtoften 8

Villa · 189 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1980. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.574 kr/m².6.553.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.006.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,99 pct. siden jul. 1994
535k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202426. jul. 19941.544.000 kr.I dag · vores estimat6.006.080 kr.Markedet · 19921.209.411 kr.Markedet · 1993863.730 kr.Markedet · 19941.217.538 kr.Markedet · 19951.395.765 kr.Markedet · 19961.765.071 kr.Markedet · 19971.510.488 kr.Markedet · 19982.304.099 kr.Markedet · 19991.770.363 kr.Markedet · 20001.337.175 kr.Markedet · 20012.112.453 kr.Markedet · 20022.224.908 kr.Markedet · 20032.499.714 kr.Markedet · 20042.733.507 kr.Markedet · 20053.004.155 kr.Markedet · 20064.146.471 kr.Markedet · 20075.433.939 kr.Markedet · 20084.199.958 kr.Markedet · 20093.437.532 kr.Markedet · 20103.202.038 kr.Markedet · 20113.257.037 kr.Markedet · 20123.628.611 kr.Markedet · 20132.852.010 kr.Markedet · 20143.268.188 kr.Markedet · 20153.724.812 kr.Markedet · 20163.323.754 kr.Markedet · 20173.692.871 kr.Markedet · 20184.456.053 kr.Markedet · 20194.246.074 kr.Markedet · 20205.037.039 kr.Markedet · 20215.502.924 kr.Markedet · 20226.097.140 kr.Markedet · 20235.775.084 kr.Markedet · 20246.075.027 kr.Markedet · 20256.165.936 kr.Markedet · 20267.528.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1994 · Alm. Salg
1.544.000 kr.
I dag · vores estimat
6.006.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg1.544.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 2C
2680 Solrød Strand		190 m²316 m26-01-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Fredensbovej 8
2680 Solrød Strand		190 m²371 m21-07-20246.550.000 kr.34.474 kr./m²
Blokhusvej 12
2680 Solrød Strand		191 m²337 m27-12-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Marievej 6
2680 Solrød Strand		196 m²468 m28-08-20256.150.000 kr.31.378 kr./m²
Maglekærvej 52
2680 Solrød Strand		188 m²797 m06-09-20246.700.000 kr.35.638 kr./m²
Jersie Kystvej 9A
2680 Solrød Strand		172 m²191 m23-11-20247.500.000 kr.43.605 kr./m²
Aspevej 11
2680 Solrød Strand		182 m²671 m29-04-20256.900.000 kr.37.912 kr./m²
Bøgevænget 29
2680 Solrød Strand		184 m²770 m17-11-20233.761.000 kr.20.440 kr./m²
Vestre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		176 m²433 m17-05-20246.550.000 kr.37.216 kr./m²
Vestre Frihedsvej 6
2680 Solrød Strand		178 m²550 m09-03-20257.225.000 kr.40.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden