Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7870 Roslev

Lyngvænget 53, Glyngøre

Villa · 175 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.009 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
2009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 175 m².1.234.275 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.164.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,96 pct. siden dec. 2024
327k719k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024685.000 kr.I dag · vores estimat1.164.209 kr.Markedet · 1992433.475 kr.Markedet · 1993553.350 kr.Markedet · 1994611.100 kr.Markedet · 1995607.950 kr.Markedet · 1996583.275 kr.Markedet · 1997835.800 kr.Markedet · 1998539.000 kr.Markedet · 1999488.075 kr.Markedet · 2000790.825 kr.Markedet · 2001800.100 kr.Markedet · 2002775.250 kr.Markedet · 2003984.200 kr.Markedet · 2004757.400 kr.Markedet · 2005604.800 kr.Markedet · 2006777.175 kr.Markedet · 2007843.325 kr.Markedet · 2008951.300 kr.Markedet · 20091.068.725 kr.Markedet · 2010636.650 kr.Markedet · 2011873.950 kr.Markedet · 2012788.725 kr.Markedet · 2013729.400 kr.Markedet · 2014987.350 kr.Markedet · 20151.006.250 kr.Markedet · 2016735.350 kr.Markedet · 2017892.850 kr.Markedet · 2018544.075 kr.Markedet · 2019632.625 kr.Markedet · 2020716.275 kr.Markedet · 20211.064.350 kr.Markedet · 2022908.075 kr.Markedet · 2023815.850 kr.Markedet · 2024963.025 kr.Markedet · 2025881.650 kr.Markedet · 2026787.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.164.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvænget 59, Glyngøre
7870 Roslev		169 m²70 m23-03-2026895.000 kr.5.296 kr./m²
Lyngvænget 93, Glyngøre
7870 Roslev		163 m²166 m24-03-2024830.000 kr.5.092 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre
7870 Roslev		160 m²109 m18-11-2025835.000 kr.5.219 kr./m²
Lyngvænget 35, Glyngøre
7870 Roslev		140 m²123 m15-01-20261.200.000 kr.8.571 kr./m²
Visdal 20, Glyngøre
7870 Roslev		172 m²581 m01-07-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Hasselvej 24, Glyngøre
7870 Roslev		166 m²410 m10-07-20251.125.000 kr.6.777 kr./m²
Hasselvej 1, Glyngøre
7870 Roslev		165 m²582 m02-07-20252.400.000 kr.14.545 kr./m²
Durupvej 74, Glyngøre
7870 Roslev		169 m²770 m02-01-20251.795.000 kr.10.621 kr./m²
Fyrrevej 8, Glyngøre
7870 Roslev		179 m²864 m14-10-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²
Pilevej 32, Glyngøre
7870 Roslev		180 m²883 m19-05-2024615.000 kr.3.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden