Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Lyngvej 19, Sæbygård Feriecenter

Fritidshus · 92 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 4.455 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Grundareal
4455 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
752.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.147 kr/m².710.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering923.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,37 pct. siden mar. 2025
184k619k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. mar. 2025622.500 kr.I dag · vores estimat923.634 kr.Markedet · 1992322.184 kr.Markedet · 1993552.000 kr.Markedet · 1994291.732 kr.Markedet · 1995330.648 kr.Markedet · 1996529.276 kr.Markedet · 1997543.076 kr.Markedet · 1998447.488 kr.Markedet · 1999373.704 kr.Markedet · 2000503.332 kr.Markedet · 2001545.468 kr.Markedet · 2002547.124 kr.Markedet · 2003526.148 kr.Markedet · 2004644.552 kr.Markedet · 2005655.592 kr.Markedet · 2006910.156 kr.Markedet · 20071.741.928 kr.Markedet · 2008799.296 kr.Markedet · 2009766.636 kr.Markedet · 2010280.876 kr.Markedet · 2011884.580 kr.Markedet · 20121.028.008 kr.Markedet · 2013990.288 kr.Markedet · 20141.422.872 kr.Markedet · 2015648.232 kr.Markedet · 20161.134.728 kr.Markedet · 2017534.060 kr.Markedet · 2018411.240 kr.Markedet · 20191.925.008 kr.Markedet · 2020601.496 kr.Markedet · 2021851.552 kr.Markedet · 2022883.200 kr.Markedet · 2023814.844 kr.Markedet · 20241.112.740 kr.Markedet · 2025735.356 kr.Markedet · 20261.420.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2025 · Alm. Salg
622.500 kr.
I dag · vores estimat
923.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg622.500 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 21, Sæbygård Feriecenter
7870 Roslev		68 m²20 m22-05-2024845.000 kr.12.426 kr./m²
Lyngvej 15, Sæbygård Feriecenter
7870 Roslev		65 m²74 m15-09-2025625.000 kr.9.615 kr./m²
Lyngvej 9, Sæbygård Feriecenter
7870 Roslev		52 m²158 m09-02-2025575.000 kr.11.058 kr./m²
Limfjordvej 9, Sæbygårdparken
7870 Roslev		98 m²44 m08-10-2024895.000 kr.9.133 kr./m²
Livøvej 26, Fursundparken
7870 Roslev		98 m²711 m05-06-2026650.000 kr.6.633 kr./m²
Limfjordvej 15, Sæbygårdparken
7870 Roslev		108 m²121 m15-12-2025725.000 kr.6.713 kr./m²
Livøvej 7, Fursundparken
7870 Roslev		105 m²903 m14-05-2025550.000 kr.5.238 kr./m²
Limfjordvej 2, Sæbygårdparken
7870 Roslev		70 m²193 m11-12-2023765.000 kr.10.929 kr./m²
Livøvej 24, Fursundparken
7870 Roslev		74 m²665 m18-11-2023670.000 kr.9.054 kr./m²
Livøvej 67, Fursundparken
7870 Roslev		75 m²852 m18-05-2025800.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden