Lyngvej 8, Kølkær

Villa · 205 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KølkærMedian pris/m² for villa i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 9.213 kr/m² × 205 m².1.888.665 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.873.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,04 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørlundvej 13, Kølkær 7400 Herning	164 m²	172 m	01-07-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Hvidkløvervej 24, Kølkær 7400 Herning	165 m²	383 m	24-10-2025	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Rødkløvervej 3, Kølkær 7400 Herning	150 m²	316 m	25-09-2024	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Krøsbærvej 13, Kølkær 7400 Herning	138 m²	200 m	03-05-2026	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Kølkærvej 57, Hammerum 7400 Herning	196 m²	2,5 km	26-03-2024	4.750.000 kr.	24.235 kr./m²
Sortbærvej 17, Kølkær 7400 Herning	133 m²	76 m	29-09-2024	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Kølkær Hovedgade 28, Kølkær 7400 Herning	272 m²	302 m	12-11-2025	1.598.000 kr.	5.875 kr./m²
Vestermarken 20, Kølkær 7400 Herning	108 m²	481 m	15-06-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Klinkhøjvej 52, Kølkær 7400 Herning	188 m²	4,4 km	02-04-2025	2.075.000 kr.	11.037 kr./m²
Kollund Byvej 80 7400 Herning	239 m²	4,4 km	21-11-2024	3.850.000 kr.	16.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu