Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Lyøvej 15

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.018.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.555 kr/m².3.388.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvej gns: 22.461 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.323.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,34 pct. siden mar. 2002
341k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20021.580.000 kr.I dag · vores estimat3.323.404 kr.Markedet · 1992643.987 kr.Markedet · 1993754.492 kr.Markedet · 1994599.090 kr.Markedet · 1995810.926 kr.Markedet · 19961.168.851 kr.Markedet · 19971.075.026 kr.Markedet · 19981.244.745 kr.Markedet · 19991.341.628 kr.Markedet · 20001.624.632 kr.Markedet · 20011.141.051 kr.Markedet · 20021.580.013 kr.Markedet · 20031.774.335 kr.Markedet · 20041.767.802 kr.Markedet · 20051.829.379 kr.Markedet · 20062.274.735 kr.Markedet · 20073.131.531 kr.Markedet · 20082.532.163 kr.Markedet · 20091.584.461 kr.Markedet · 20101.936.826 kr.Markedet · 20112.188.277 kr.Markedet · 20121.424.750 kr.Markedet · 20132.044.134 kr.Markedet · 20142.159.087 kr.Markedet · 20151.737.500 kr.Markedet · 20161.765.161 kr.Markedet · 20171.997.847 kr.Markedet · 20182.516.595 kr.Markedet · 20192.671.441 kr.Markedet · 20202.457.937 kr.Markedet · 20213.357.545 kr.Markedet · 20222.563.021 kr.Markedet · 20232.736.910 kr.Markedet · 20243.115.546 kr.Markedet · 20252.923.170 kr.Markedet · 20262.961.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
3.323.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 22
3550 Slangerup		142 m²151 m10-07-20264.395.000 kr.30.951 kr./m²
Lyøvej 11
3550 Slangerup		165 m²44 m04-03-20243.335.000 kr.20.212 kr./m²
Lyøvej 24
3550 Slangerup		172 m²123 m10-10-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Engvej 20
3550 Slangerup		133 m²191 m22-02-20263.395.000 kr.25.526 kr./m²
Lupinvej 29
3550 Slangerup		136 m²411 m22-04-20242.500.000 kr.18.382 kr./m²
Københavnsvej 24
3550 Slangerup		134 m²319 m18-01-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Sct Jørgensvej 2
3550 Slangerup		144 m²384 m31-05-20264.310.000 kr.29.931 kr./m²
Mosevej 14
3550 Slangerup		146 m²280 m04-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²
Tulipanvej 35
3550 Slangerup		135 m²515 m24-04-20253.600.000 kr.26.667 kr./m²
Engvej 23
3550 Slangerup		130 m²230 m16-02-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden