Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Lyøvej 16

Villa · 207 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 823 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.412 kr/m².3.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvej gns: 22.461 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.830.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,17 pct. siden jan. 2008
507k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202426. jan. 2008940.886 kr.I dag · vores estimat3.830.994 kr.Markedet · 1992959.031 kr.Markedet · 19931.123.596 kr.Markedet · 1994892.170 kr.Markedet · 19951.207.638 kr.Markedet · 19961.740.663 kr.Markedet · 19971.600.938 kr.Markedet · 19981.853.685 kr.Markedet · 19991.997.964 kr.Markedet · 20002.419.416 kr.Markedet · 20011.699.263 kr.Markedet · 20022.352.969 kr.Markedet · 20032.642.355 kr.Markedet · 20042.632.626 kr.Markedet · 20052.724.327 kr.Markedet · 20063.387.555 kr.Markedet · 20074.663.503 kr.Markedet · 20083.770.919 kr.Markedet · 20092.359.593 kr.Markedet · 20102.884.338 kr.Markedet · 20113.258.801 kr.Markedet · 20122.121.750 kr.Markedet · 20133.044.142 kr.Markedet · 20143.215.331 kr.Markedet · 20152.587.500 kr.Markedet · 20162.628.693 kr.Markedet · 20172.975.211 kr.Markedet · 20183.747.735 kr.Markedet · 20193.978.333 kr.Markedet · 20203.660.381 kr.Markedet · 20215.000.085 kr.Markedet · 20223.816.873 kr.Markedet · 20234.075.830 kr.Markedet · 20244.639.698 kr.Markedet · 20254.353.210 kr.Markedet · 20264.409.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2008 · Alm. Salg
940.886 kr.
I dag · vores estimat
3.830.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, andet940.886 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 24
3550 Slangerup		172 m²102 m10-10-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Lyøvej 11
3550 Slangerup		165 m²269 m04-03-20243.335.000 kr.20.212 kr./m²
Lyøvej 22
3550 Slangerup		142 m²74 m10-07-20264.395.000 kr.30.951 kr./m²
Sct Nilsvej 6
3550 Slangerup		206 m²286 m29-05-20264.200.000 kr.20.388 kr./m²
Sct Nilsvej 6
3550 Slangerup		206 m²286 m10-11-20243.350.000 kr.16.262 kr./m²
Sct Michaelsvej 8
3550 Slangerup		206 m²350 m12-09-20242.685.000 kr.13.034 kr./m²
Sct Jørgensvej 3
3550 Slangerup		206 m²354 m01-06-20253.450.000 kr.16.748 kr./m²
Sct Jørgensvej 8
3550 Slangerup		206 m²391 m24-03-20263.150.000 kr.15.291 kr./m²
Sct Nilsvej 5
3550 Slangerup		206 m²422 m08-08-20243.565.000 kr.17.306 kr./m²
Sct Nilsvej 11
3550 Slangerup		206 m²442 m21-08-20253.960.000 kr.19.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden