Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Lyøvej 2

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.962 kr/m².3.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvej gns: 22.461 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.006.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,51 pct. siden jun. 2015
490k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20152.350.000 kr.I dag · vores estimat4.006.881 kr.Markedet · 1992926.600 kr.Markedet · 19931.085.600 kr.Markedet · 1994862.000 kr.Markedet · 19951.166.800 kr.Markedet · 19961.681.800 kr.Markedet · 19971.546.800 kr.Markedet · 19981.791.000 kr.Markedet · 19991.930.400 kr.Markedet · 20002.337.600 kr.Markedet · 20011.641.800 kr.Markedet · 20022.273.400 kr.Markedet · 20032.553.000 kr.Markedet · 20042.543.600 kr.Markedet · 20052.632.200 kr.Markedet · 20063.273.000 kr.Markedet · 20074.505.800 kr.Markedet · 20083.643.400 kr.Markedet · 20092.279.800 kr.Markedet · 20102.786.800 kr.Markedet · 20113.148.600 kr.Markedet · 20122.050.000 kr.Markedet · 20132.941.200 kr.Markedet · 20143.106.600 kr.Markedet · 20152.500.000 kr.Markedet · 20162.539.800 kr.Markedet · 20172.874.600 kr.Markedet · 20183.621.000 kr.Markedet · 20193.843.800 kr.Markedet · 20203.536.600 kr.Markedet · 20214.831.000 kr.Markedet · 20223.687.800 kr.Markedet · 20233.938.000 kr.Markedet · 20244.482.800 kr.Markedet · 20254.206.000 kr.Markedet · 20264.260.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2015 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.006.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel2.350.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 24
3550 Slangerup		172 m²38 m10-10-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Lyøvej 11
3550 Slangerup		165 m²141 m04-03-20243.335.000 kr.20.212 kr./m²
Lyøvej 22
3550 Slangerup		142 m²61 m10-07-20264.395.000 kr.30.951 kr./m²
Øvej 44
3550 Slangerup		196 m²270 m01-12-20253.250.000 kr.16.582 kr./m²
Sct Michaelsvej 8
3550 Slangerup		206 m²347 m12-09-20242.685.000 kr.13.034 kr./m²
Sct Nilsvej 6
3550 Slangerup		206 m²355 m29-05-20264.200.000 kr.20.388 kr./m²
Sct Nilsvej 6
3550 Slangerup		206 m²355 m10-11-20243.350.000 kr.16.262 kr./m²
Sct Jørgensvej 3
3550 Slangerup		206 m²369 m01-06-20253.450.000 kr.16.748 kr./m²
Sct Jørgensvej 8
3550 Slangerup		206 m²404 m24-03-20263.150.000 kr.15.291 kr./m²
Lindegårds Alle 14
3550 Slangerup		194 m²406 m03-01-20242.995.000 kr.15.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden