Lyøvej 38, Hammerum, 7400 Herning — Villa · 133 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 517 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 133 m².1.530.032 kr.
2Vores vurdering1.538.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,24 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1999Ombygning
1989majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 21, Hammerum 7400 Herning	141 m²	137 m	03-08-2025	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²
Rugmarken 11, Hammerum 7400 Herning	131 m²	217 m	26-02-2026	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Toften 2, Hammerum 7400 Herning	131 m²	588 m	25-03-2024	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²
Søndergårdvej 25, Hammerum 7400 Herning	128 m²	485 m	04-12-2024	1.570.000 kr.	12.266 kr./m²
Øster Alle 4, Hammerum 7400 Herning	141 m²	389 m	27-02-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Bygmarken 1, Hammerum 7400 Herning	144 m²	241 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Jagtvej 21, Hammerum 7400 Herning	134 m²	900 m	11-08-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Hybenvej 11, Hammerum 7400 Herning	146 m²	253 m	19-06-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Christiansgade 10, Hammerum 7400 Herning	125 m²	573 m	16-10-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Palle Fløes Vej 10, Hammerum 7400 Herning	141 m²	612 m	22-04-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu