Prisvurdering · 7400 Herning

Lyøvej 7, Hammerum

Villa · 160 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 449 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 160 m².1.840.640 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.888.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,87 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 930.864 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte930.864 kr.
2007Ombygning
2001Bygget
1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 21, Hammerum 7400 Herning	141 m²	89 m	03-08-2025	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²
Hybenvej 9, Hammerum 7400 Herning	160 m²	139 m	22-02-2024	2.065.000 kr.	12.906 kr./m²
Øster Alle 11, Hammerum 7400 Herning	159 m²	467 m	06-06-2024	1.495.000 kr.	9.403 kr./m²
Rugmarken 20, Hammerum 7400 Herning	168 m²	315 m	01-04-2025	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Bygmarken 3, Hammerum 7400 Herning	149 m²	268 m	08-07-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Hybenvej 11, Hammerum 7400 Herning	146 m²	124 m	19-06-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Elmegade 9, Hammerum 7400 Herning	164 m²	651 m	15-12-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Hørmarken 196, Hammerum 7400 Herning	151 m²	466 m	13-07-2025	2.390.000 kr.	15.828 kr./m²
Agerskovvej 25, Hammerum 7400 Herning	156 m²	721 m	12-02-2025	1.820.000 kr.	11.667 kr./m²
Elmegade 17, Hammerum 7400 Herning	164 m²	730 m	13-01-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu