Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lysåvej 10

Villa · 175 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.953 kr/m².4.794.110 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.329.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,22 pct. siden feb. 2019
755k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.825.000 kr.I dag · vores estimat4.329.201 kr.Markedet · 1992808.150 kr.Markedet · 1993862.400 kr.Markedet · 1994909.125 kr.Markedet · 1995800.625 kr.Markedet · 1996919.800 kr.Markedet · 19971.081.325 kr.Markedet · 19981.201.900 kr.Markedet · 19991.233.925 kr.Markedet · 20001.252.825 kr.Markedet · 20011.289.750 kr.Markedet · 20021.284.850 kr.Markedet · 20031.320.200 kr.Markedet · 20041.599.850 kr.Markedet · 20051.446.200 kr.Markedet · 20062.098.775 kr.Markedet · 20072.447.200 kr.Markedet · 20082.304.225 kr.Markedet · 20092.194.675 kr.Markedet · 20102.219.700 kr.Markedet · 20112.260.825 kr.Markedet · 20122.114.175 kr.Markedet · 20132.000.075 kr.Markedet · 20141.869.525 kr.Markedet · 20152.254.000 kr.Markedet · 20162.455.425 kr.Markedet · 20172.329.600 kr.Markedet · 20182.695.000 kr.Markedet · 20192.702.175 kr.Markedet · 20203.249.925 kr.Markedet · 20213.402.700 kr.Markedet · 20223.786.300 kr.Markedet · 20233.475.150 kr.Markedet · 20243.957.625 kr.Markedet · 20254.015.200 kr.Markedet · 20264.173.050 kr.Markedet · 20273.997.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.329.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysåvej 9
8600 Silkeborg		202 m²44 m12-03-20246.500.000 kr.32.178 kr./m²
Skovløbervej 24
8600 Silkeborg		184 m²190 m18-11-20255.935.000 kr.32.255 kr./m²
Hvinningdalvej 7
8600 Silkeborg		178 m²689 m23-09-20252.585.000 kr.14.522 kr./m²
Skovbrynet 2
8600 Silkeborg		162 m²266 m09-05-20243.875.000 kr.23.920 kr./m²
Møllebækken 15A
8600 Silkeborg		169 m²686 m15-04-20252.800.000 kr.16.568 kr./m²
Møllebækken 8
8600 Silkeborg		165 m²638 m02-07-20256.495.000 kr.39.364 kr./m²
Valhallavej 17
8600 Silkeborg		183 m²754 m01-09-20254.876.100 kr.26.645 kr./m²
Gimlesvej 2B
8600 Silkeborg		175 m²1,2 km31-03-20255.200.000 kr.29.714 kr./m²
Ørnsøvej 19
8600 Silkeborg		181 m²956 m08-11-20257.125.000 kr.39.365 kr./m²
Huginsvej 2
8600 Silkeborg		170 m²1,1 km10-12-20232.550.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden