Lysager 3

Fritidshus · 73 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.631 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.269 kr/m².3.196.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLysager gns: 43.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²+6,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.389.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,60 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2013 · Alm. Salg: 527.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.389.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014527.500 kr.
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysager 11 3250 Gilleleje	136 m²	132 m	16-06-2025	3.615.000 kr.	26.581 kr./m²
Sandager 33 3250 Gilleleje	74 m²	356 m	19-06-2026	2.825.000 kr.	38.176 kr./m²
Hulsøvej 4 3250 Gilleleje	76 m²	274 m	24-04-2026	4.625.000 kr.	60.855 kr./m²
Lerager 12 3250 Gilleleje	66 m²	84 m	18-09-2026	3.600.000 kr.	54.545 kr./m²
Feriebyen 162, Gilbjerg 3250 Gilleleje	72 m²	839 m	30-10-2024	3.350.000 kr.	46.528 kr./m²
Feriebyen 154, Gilbjerg 3250 Gilleleje	75 m²	778 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	30.667 kr./m²
Louisevej 3, Str Børstrup 3250 Gilleleje	75 m²	804 m	22-04-2025	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Feriebyen 168, Gilbjerg 3250 Gilleleje	75 m²	816 m	22-05-2025	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Feriebyen 169, Gilbjerg 3250 Gilleleje	75 m²	820 m	07-08-2024	2.925.000 kr.	39.000 kr./m²
Feriebyen 172, Gilbjerg 3250 Gilleleje	75 m²	846 m	19-06-2024	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu