Lysager 4B

Fritidshus · 127 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.342 kr/m².6.119.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLysager gns: 43.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering5.207.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,98 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.207.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysager 11 3250 Gilleleje	136 m²	190 m	16-06-2025	3.615.000 kr.	26.581 kr./m²
Gilbjergvej 13 3250 Gilleleje	128 m²	271 m	22-06-2026	8.375.000 kr.	65.430 kr./m²
Vibehusvej 5B 3250 Gilleleje	132 m²	309 m	05-06-2026	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²
Gilbjergvej 4 3250 Gilleleje	115 m²	91 m	09-03-2025	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Hulsøvej 9 3250 Gilleleje	138 m²	198 m	24-04-2026	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Birkevænget 9 3250 Gilleleje	112 m²	179 m	19-09-2024	6.150.000 kr.	54.911 kr./m²
Fredensvej 5B, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	127 m²	1,2 km	12-08-2025	2.225.000 kr.	17.520 kr./m²
Skovstien 4 3250 Gilleleje	112 m²	267 m	06-09-2024	3.625.000 kr.	32.366 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	1,2 km	28-09-2026	7.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	1,2 km	11-05-2024	6.800.000 kr.	52.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu