Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lysbrofabrikken 46, 2. th

Ejerlejlighed · 236 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 236 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
1950 m²
Bebygget areal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.475 kr/m².6.337.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLysbrofabrikken gns: 26.509 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.292.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,96 pct. siden feb. 2026
774k5,2M9,6M14,0M18,4M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20266.130.000 kr.I dag · vores estimat7.292.364 kr.Markedet · 19921.168.436 kr.Markedet · 19931.578.840 kr.Markedet · 19941.601.732 kr.Markedet · 19951.010.552 kr.Markedet · 19961.620.612 kr.Markedet · 19972.635.412 kr.Markedet · 19983.003.336 kr.Markedet · 19993.778.124 kr.Markedet · 20004.242.100 kr.Markedet · 20016.043.960 kr.Markedet · 20022.681.904 kr.Markedet · 20032.844.744 kr.Markedet · 20045.218.904 kr.Markedet · 20053.383.296 kr.Markedet · 20063.482.652 kr.Markedet · 20073.573.512 kr.Markedet · 20085.760.052 kr.Markedet · 20094.050.704 kr.Markedet · 20104.425.000 kr.Markedet · 20117.400.016 kr.Markedet · 20124.459.220 kr.Markedet · 20132.899.260 kr.Markedet · 20144.864.196 kr.Markedet · 20156.667.000 kr.Markedet · 20164.709.852 kr.Markedet · 20174.720.000 kr.Markedet · 20184.650.616 kr.Markedet · 20194.398.096 kr.Markedet · 20205.426.348 kr.Markedet · 20216.479.144 kr.Markedet · 20227.031.856 kr.Markedet · 20236.051.512 kr.Markedet · 20246.988.904 kr.Markedet · 20255.716.628 kr.Markedet · 20265.981.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2026 · Alm. Salg
6.130.000 kr.
I dag · vores estimat
7.292.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.130.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysbrofabrikken 44, 3. th
8600 Silkeborg		242 m²21 m13-02-20247.095.000 kr.29.318 kr./m²
Lysbrofabrikken 36, 4.
8600 Silkeborg		221 m²115 m14-07-20256.450.000 kr.29.186 kr./m²
Lysbrofabrikken 34, 2. tv
8600 Silkeborg		194 m²130 m20-11-20245.550.000 kr.28.608 kr./m²
Lysbrofabrikken 44, 3. tv
8600 Silkeborg		151 m²21 m20-06-20245.200.000 kr.34.437 kr./m²
Lysbrofabrikken 42, st. tv
8600 Silkeborg		136 m²48 m27-04-20253.145.000 kr.23.125 kr./m²
Lysbrofabrikken 38, st. th
8600 Silkeborg		136 m²81 m03-02-20253.245.000 kr.23.860 kr./m²
Lysbrofabrikken 38, 2. tv
8600 Silkeborg		135 m²81 m06-08-20264.495.000 kr.33.296 kr./m²
Lysbrofabrikken 36, st. tv
8600 Silkeborg		136 m²115 m16-04-20243.145.000 kr.23.125 kr./m²
Søndergade 1C, 2.
8600 Silkeborg		224 m²2,4 km09-05-202411.800.000 kr.52.679 kr./m²
Papirfabrikken 16, 5. 2
8600 Silkeborg		232 m²2,7 km17-07-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden