Lysbrogade 12

Villa · 214 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.209 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.150 kr/m².5.212.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLysbrogade gns: 23.973 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-8,80 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.892.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,65 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.397.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.892.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
2016okt.Ejerandel overdraget
2009jun.Solgt, alm. frit salg1.397.500 kr.
1994majEjerskifte
1969Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysbrogade 24 8600 Silkeborg	112 m²	64 m	22-05-2026	2.685.000 kr.	23.973 kr./m²
Lysbrogade 24 8600 Silkeborg	112 m²	64 m	27-07-2024	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Lysåvej 9 8600 Silkeborg	202 m²	312 m	12-03-2024	6.500.000 kr.	32.178 kr./m²
Herningvej 2 8600 Silkeborg	205 m²	615 m	15-02-2024	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Skovløbervej 14 8600 Silkeborg	200 m²	456 m	20-10-2024	9.200.000 kr.	46.000 kr./m²
Baldersvej 25 8600 Silkeborg	216 m²	1,3 km	18-09-2024	4.895.000 kr.	22.662 kr./m²
Funderholmevej 64, Funderholme 8600 Silkeborg	214 m²	1,4 km	30-11-2023	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Skovløbervej 24 8600 Silkeborg	184 m²	366 m	18-11-2025	5.935.000 kr.	32.255 kr./m²
Odinsvej 19 8600 Silkeborg	199 m²	1,1 km	22-10-2024	4.385.000 kr.	22.035 kr./m²
Vesterled 50 8600 Silkeborg	219 m²	1,5 km	25-04-2025	8.750.000 kr.	39.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu